房東符合公益出租人資格，房屋稅可以享有優(yōu)惠稅率，不限戶數(shù)喔！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東符合公益出租人資格，房屋稅可以享有優(yōu)惠稅率，不限戶數(shù)喔！
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  • 房東符合公益出租人資格，房屋稅可以享有優(yōu)惠稅率，不限戶數(shù)喔！
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾李先生詢問(wèn)，他的房子出租給低收入戶家庭居住，是否可以享有房屋稅的優(yōu)惠呢？
                                                      
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，屋主出租房屋供他人住家使用，房屋按非自住住家用稅率(2.4％)課徵房屋稅，若房東符合公益出租人資格，則按公益出租人出租使用稅率(1.2％)課徵房屋稅，等於節(jié)省了一半的稅金。公益出租人是指住宅所有權(quán)人將住宅出租予符合租金補(bǔ)貼申請(qǐng)資格，經(jīng)直轄市、縣（市）主管機(jī)關(guān)認(rèn)定者。符合租金補(bǔ)貼申請(qǐng)資格，指符合下列各款規(guī)定之一者：
 
（一）自建自購(gòu)住宅貸款利息及租金補(bǔ)貼辦法。
（二）低收入戶及中低收入戶住宅補(bǔ)貼辦法。
（三）身心障礙者房屋租金及購(gòu)屋貸款利息補(bǔ)貼辦法。
（四）其他機(jī)關(guān)辦理之租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定。
 
如經(jīng)主管機(jī)關(guān)(桃園市住宅發(fā)展處、社會(huì)局、原民局)認(rèn)定為公益出租人，於認(rèn)定之有效期間內(nèi)，出租房屋供住家使用者，免向桃園市政府地方稅務(wù)局申報(bào)使用情形變更，該局將依主管機(jī)關(guān)提供之公益出租人名單或核定函，逕行核定按公益出租人出租使用稅率(1.2％)課徵房屋稅。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局也提醒民眾，公益出租人並無(wú)戶數(shù)及身分別限制，法人及自然人不限戶數(shù)皆可申請(qǐng)喔！如有任何疑問(wèn)或不明瞭之處，請(qǐng)利用該局服務(wù)電話，將有專人竭誠(chéng)為您服務(wù)。